Beyanname

Beyanname Sorgulama

Beyanname Sorgulama, Vergi işlemleri

Gelir Vergisi beyanname verme süresi bu ay itibarıyla başladı. Basit usuldekiler hariç diğer gelir unsurlarından gelir elde edenler gibi gayrimenkul sermaye iradı yani kira geliri elde edenlerin de bu ay içerisinde beyanname vermeleri gerekiyor.

Mükelleflerin, 1 Ocak 2012 – 31 Aralık 2012 dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için 2013 yılının Mart ayının 1’inci gününden 25’inci günü akşamına kadar beyannamelerini vermeleri gerekiyor. Beyanname üzerinden hesaplanan Gelir Vergisi mart ve temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Birçok okur, elde ettiği gelirin beyan edilip edilmeyeceğini soruyor.

Yusuf Bey merhaba, kendim kirada oturuyorum. Yatırım amaçlı Temmuz 2012’de bir daire aldım. Bir bankadan 3 yıllık kredi çektim ve Ağustos 2012’de kiraya verdim. Bu durumda ben kira bildiriminde ne zaman bulunmalıyım? Oturduğum evin kirası 750 TL, kiraya verdiğim evimin kirası 500 TL. B.Doğan

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, önceki gün itibarıyla 2011 yılına ait alınan kira beyanname sayısının 520 bini geçtiğini söyledi. Bu sayının geçtiğimiz 3 yılın aynı dönemleriyle karşılaştırıldığında 2 kat daha fazla olduğuna dikkat çeken Şimşek, ilk defa mükellefiyet açtırarak kira beyannamesi veren mükellef sayısının da 150 bine ulaştığını ifade etti. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından kira geliri beyannamelerini, vergi dairesine gitmeden, internet üzerinden hızlı, kolay ve masrafsız bir şekilde alma imkânı getiren 'Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi'nin, mart başından itibaren hayata geçirildiğini hatırlatan Şimşek, yurtdışındaki vatandaşların da sistemden faydalanabileceğini söyledi.

Kira gelirleri için beyanname verme süresi perşembe akşamına kadar uzatıldı ancak verginizi ödeme tarihinizde bir değişiklik yok.

Kira gelirinizi oturduğunuz yerdeki vergi dairesine beyan etmeniz gerekiyor. Verginizi ise en geç 2 Nisan akşamına kadar yatırmanız lazım. Kira gelirini beyan etmeyenler Maliye'nin online kira beyanı sistemi ile mektupla gönderdiği beyannameleri kabul etmiş sayılacak. Ancak bu beyannamede hata varsa bunları da kabul etmiş olacak. Beyan mektubu almayan ama kira geliri olanlar, beyanname vermezse ağır cezalarla karşılaşacak. İşte cezalardan bazıları:

AĞIR CEZA UYGULAMASI

Hürriyet Gazetesi yazarı Şükrü Kızılot'un bugünkü yazısına göre; Emlak Vergisi, neredeyse her aileyi ilgilendiriyor. 30 Kasım Cumartesi gününe rastladığı için 2 Aralık Pazartesi akşamına kadar, Emlak Vergisi ikinci taksitinin ödenmesi gerekiyor.


Emlak Vergisi, neredeyse her aileyi ilgilendiriyor. 30 Kasım Cumartesi gününe rastladığı için 2 Aralık Pazartesi akşamına kadar, Emlak Vergisi ikinci taksitinin ödenmesi gerekiyor. Vergi, süresi içinde ödenmezse, geciken her ay için yüzde 1,40 oranında "gecikme zammı" alınıyor.

EMEKLİLER, İŞSİZLER VE EV HANIMLARI
Konutların vergisinde; emekliler, işsizler, ev hanımları ve engelliler ile ilgili özel bir durum var.

Emlak vergisi kanunu beyan esası kapsamında yer alan hükümlere göre, emlak vergileri, vergi yükümlülerinin yazılı beyanname vermesi ile tarh ve tahakkuk ettiriliyor. İşte kanun maddeleri...

Emlak vergisi beyan esası!
Emlak Vergisi kanunu beyan esası na göre, emlak vergileri, vergi yükümlülerinin yazılı beyanname vermesi ile tarh ve tahakkuk ettiriliyor. Beyannamede gayrimenkulle ilgili bilgilerin eksiksiz, net ve doğru bir şekilde verilmesi gerekiyor.

Düşük beyanda bulunulması durumunda, mükellefin beyanı vergi dairesince maliyet bedeline yükseltilerek tahakkuka esas alınır ve mükellefe bildiriliyor. Emlak vergisi beyan esası ve verginin tarh ve tahakkuku ile ilgili hükümler şu şekilde sıralanıyor:

Madde 10
Emlak Vergisi Beyan Esası

Kira geliri vergisi beyanname verme süresi bugün sona eriyor. Gelir Vergisi Kanunu uyarınca 2008 yılında elde edilen kira gelirleri için yarın akşam mesai saati bitimine kadar gelir vergisi beyannamesi verilecek.

Mesken kira gelirlerinde 2 bin 400 lira, iş yeri kira gelirlerinde ise 19 bin 800 lira istisna uygulanacak.

Konut kira gelirlerinde istisnanın üzerinde kira geliri elde edenler, beyan kapsamında bulunacak. Ancak toplam kira gelirinin 2 bin 400 lirası yine vergiden istisna tutulacak.

Gayrimenkulleri iş yeri olarak kiralayan kişi ve kuruluşlar, kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi kesintisi yapacak. Kiracılar, ödeyecekleri kira üzerinden vergi kesecek.

İş yeri kira gelirlerinde de beyanname verme sınırı 19 bin 800 lira olacak. Bu tutarın aşılıp aşılmadığının tespitinde, gelir vergisi tevkifatına tabi kira gelirleri ile mesken kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan bölümü birlikte değerlendirilecek.

Mart ayı, gerçek kişilerin 2009 yılında elde ettikleri gelirleri beyan ettiği dönem.

Ticari, zirai ve serbest meslek kazancı elde edenler, zarar etmiş olsalar bile bu ay içinde beyanname vermek zorunda. Bu kişiler beyanname doldurmada profesyonel meslek mensuplarından faydalandığı için beyanda bir problem yaşamayabiliyor. Ancak menkul veya gayrimenkul sermaye iradı elde eden kişiler beyan konusunda sorun yaşayabiliyor. Bu yüzden bu ay kira geliri olup da bunu nasıl beyan edeceğini bilmeyen kişilerin sorularına cevap vermeye çalışacağım.

Soru: Ben emekli birisiyim. Nisandan itibaren 800 lira aylıkla dairemi mesken olarak kiraya verdim. Ayrıca ocak ayından itibaren işyeri olarak kullanılmak üzere aylığı 1.500 liradan bir dükkanı kiraya verdim. Ancak kiracımın kira stopajlarını ödemediğini duydum. Bu vergi benden alınır mı? Beyanname vermem gerekecek mi? Kira stopajlarını beyanımda indirim olarak gösterebilir miyim?

İşadamları, serbest meslek erbabı ve rant geliri elde eden 1,7 milyon beyannameli gelir vergisi mükellefi ile yaklaşık 1 milyon Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) sahibi, 2010 yılı gelirleri için yarından itibaren beyanname verecek.

Gelir Vergisi Kanunu gereğince, ticari, zirai ve serbest meslek kazançları, menkul kıymet gelirleri ve kira gelirleri için 25 Mart akşamına kadar gelir vergisi beyannamesi düzenlenecek. Verginin ilk taksidi de 31 Mart akşamına kadar vergi dairelerine ya da vergi tahsiline yetkili bankalara yatırılacak.

Gelir İdaresi Başkanlığı, gelir vergisinde genel beyan dönemi nedeniyle ticari kazançlar, menkul sermaye iradı ve kira gelirleri için ayrı ayrı ''Beyanname Düzenleme Rehberleri'' yayımladı.

Beyanda bulunmayan ev sahiplerini üzecek sistem hayata geçiyor. Sistem ile artık hazır beyannameler gönderilecek. Peki bu beyannameler karşısında neler yapılabilecek?

Maliye Bakanlığı Mart ayından itibaren halk arasında kira vergisi olarak da bilinen gayrimenkul sermaye iradı vergisinde yeni bir sisteme geçiyor. Bakanlık Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi çerçevesinde, 1 milyon 200 bin mükellefe dün uyarı mektubu göndermeye başladı.

İlk etapta 4 ve üzeri dairesi olanlara gönderilirken daha sonradan 2 dairesi olanlara kadar indirilmesi kararı alınan uygulamada, vatandaşa gönderilen mektupların içerisinde "Şu adreslerde daireniz var. Bunlardan kira geliri elde ettiğinizi biliyoruz. Beyanda bulunursanız,,ceza ödemezsiniz" içerikli yazı bulunuyor.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 1 milyon 200 bin mükellefe mektup gönderilmeye başlandığını bildirdi.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi çerçevesinde, 1 milyon 200 bin mükellefe mektup gönderilmeye başlandığını bildirdi.

Bakan Şimşek, Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi dolayısıyla düzenlediği basın toplantısında, amaçlarının vatandaşların kira beyannamesi verirken işini kolaylaştırmak, beyanname verme maliyetini en aza indirmek, elektronik ortamda beyannameleri alabilmek, vergi tabana yayılması olduğunu söyledi.

''Bu adımla, doğrudan vergilerin payını artırmaya çalışacağız''

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, beyannamenin doldurulup mükellefe gönderilmesinin hiçbir şekilde nihai bir durum olmadığını belirterek, beyanın esas olduğunu söyledi.

Maliye Bakanlığı bugüne kadar kira gelirini gizleyip vergi ödemeyenleri tespit etti.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira gelirlerinin vergilenmesinde uygulanacak "Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi"ni açıkladı. Şimşek, uygulamaya konulan sistemle mükelleflere "kira beyannamenizi biz hazırladık, siz onaylayın" denileceğini ifade etti.

Bugün gazetesinin haberine göre; beyannameyi doldurup mükellefe göndermekle sürecin tamamlanmadığını belirten Şimşek, esas olanın mükellefin beyanı olduğunu bildirdi. Şimşek, Gelir İdaresi'nin tapu, posta ve banka gibi kurumlardan aldığı son veriler çerçevesinde, 1,2 milyon mükellefe mektup gönderilmeye başlandığını, haziran ayından itibaren tapu müdürlükleriyle tam entegrasyon sağlanacağını bildirdi. Sistemle birlikte halen kira geliri üzerinden vergi ödeyen vatandaşların beyanname yükümlülüklerini yerine getirmelerinin kolaylaşacağını belirten Şimşek, aynı zamanda vergi kaçağıyla mücadelede etkin bir sonuç alınacağını bildirdi.

Bir süredir kira geliri elde eden evsahiplerinin peşinde olan Maliye, bu yıl da 20 bin ev sahibinin peşine düşecek.

Önceden hazırlanmış kira beyanname sistemini daha da yaygınlaştıracak olan Maliye, 'uyumsuz' olduğunu tespit ettiği ev sahiplerinin peşine düşecek.

Önceden Maliye'nin doldurduğu kira beyanı ile evsahibinin doldurduğu beyanname arasında fark varsa, ya da hiç beyanname vermemişse bu kişiler denetlenecek.

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın 2013 yılı performans hedefleri arasında ev sahiplerine özel yer verildi.

Gayrımenkul Sermaye İradı (GMSİ) izleme ve değerlendirme sistemi oluşturan Gelir İdaresi, öncelikle kira geliri beyan etmeyen evsahiplerini tespit etmek için bir sistem oluşturuldu. Bu sistem üzerinden, geçen yıl 894 bin 991 kişi için beyanname dolduruldu. Beyannameler başta bankalar olmak üzere çeşitli yerlerden alınan bilgiler çerçevesinde mükellef adına dolduruldu.

Gerçek şahıslar, 26 Mart akşamına kadar Gelir Vergisi beyannameleri verecek. Bu konuda hata yapmamak ve geliri eksiksiz beyan etmek önemli olacak.

Mart ayı vergi beyannameleri için önemli bir ay. Birçok kişiyi ilgilendiriyor. Gerçek şahıslar, 2011 yılı gelirlerini 25 Mart akşamına (tatil olması nedeniyle 26 Mart) kadar vergi dairelerine beyan edecekler. Geçen yıl toplam 1.7 milyon 700 bin kişi Gelir Vergisi beyannamesi verdi.

Yılda bir kez veriliyor

Yılda bir kez gelir vergisi beyanında bulunulması nedeniyle bir takımhususların hatırlanması güç olabilir. Bu nedenle ileride cezalı duruma düşmemek için dikkatli olunması gerekir. Birtakım giderlerin, bağışların, eğitim ve sağlık giderlerinin ödenecek vergiye etkisi olduğu unutulmamalı.

7 gelir türü beyan ediliyor

Gelir Vergisi'nin konusuna giren, vergiye tabi gelirler 7 unsurdan oluşur:

*Ticari kazançlar

*Zirai kazançlar

*Ücretler

*Serbest meslek kazançları

*Gayrimenkul sermaye iratları

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, dün itibariyle alınan beyanname sayısının, 520 bini geçtiğini bildirdi.

Bakan Şimşek, yaptığı açıklamada, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından kira geliri beyannamelerini, vergi dairesine gitmeden, internet üzerinden hızlı, kolay ve masrafsız bir şekilde alma imkanı getiren ''Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi''nin, Mart başından itibaren hayata geçirildiğini hatırlattı.

Şimşek, dün itibariyle 2011 yılına ait alınan kira beyannamesi sayısının 520 bini geçtiğini ve bu sayının geçtiğimiz 3 yılın aynı dönemleriyle karşılaştırıldığında 2 kat daha fazla olduğunu söyledi.

İlk defa mükellefiyet açtırarak kira beyannamesi veren mükellef sayısının da 150 bine ulaştığını ifade eden Şimşek, bu sayının da geçtiğimiz 3 yılda ilk defa beyanname veren mükelleflerin toplam sayısından daha fazla olduğunu belirtti.

Yurt dışındaki vatandaşlar da sistemden faydalanabilecek

Kira gelirleri için beyanname verme süresi bu gece sona eriyor. Vergi ödeme süresi ise 2 Nisan Pazartesi akşamı bitiyor.

Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemini kullanarak kira beyannamesi verecek kişilerin bugün saat 24:00'e kadar beyanname onaylama ve gönderme işlemlerini tamamlaması gerekiyor.

NTV'nin haberine göre; vergi ödeme süresi ise 2 Nisan Pazartesi akşamı bitiyor. Verginizi Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesinden hesaplayabilirsiniz.

Kira geliri beyannameleri 'götürü gider yöntemi' ve 'gerçek gider yöntemi'nden biri seçilerek hazırlanıyor. Götürü gider; 1 lira masrafınız olmasa bile, yıllık kiranın yüzde 25'ini düşebilmeniz anlamına geliyor. Gerçek gider yönteminde ise vergiden düşebileceğiniz giderleri beyan ediyorsunuz. Buna göre hesaplama yapılıyor.

Aşağıda bazı örnek hesaplamalar yer alıyor.

1000 TL KİRAYA 1.069 TL ÖDEME

Yıllık kira geliri 12.000 TL
İstisna tutarı 2.800 TL
Kalan (12.000-2.800) 9.200 TL